山陽電鉄本線の土地価格相場/兵庫県

山陽電鉄本線

山陽電鉄本線の土地の価格相場は、坪単価27.1万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 山陽電鉄本線の土地の価格相場は、山陽電鉄本線の土地の取引事例6,950件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山陽電鉄本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山陽電鉄本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.1万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 99.3坪 (328.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,950件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,950件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山陽電鉄本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県山陽電鉄本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山陽電鉄本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山陽電鉄本線 土地価格相場 最新データ 2025年

山陽電鉄本線の土地の最新の価格相場は、坪単価31.6万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 山陽電鉄本線の土地の価格相場は、山陽電鉄本線の土地の取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.6万円/坪
    (前年 28.4万円/坪 前年対比 +11.3%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 8.6万円/㎡ 前年対比 +11.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.1分
    (前年 11.4分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 82.4坪 (272.4㎡)
    (前年 92.4坪 前年対比 -10.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 93件
    (前年 312件 前年対比 -70.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年山陽電鉄本線の価格相場を見てみると、坪単価31.6万円/坪と前年の坪単価28.4万円/坪と比較して、+3.2万円11.3%上昇しています。 取引事例は、2025年93件と前年の312件から70.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年31.6万円/坪 (9.6万円/㎡)と、前年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)から11.3%上昇しています。

山陽電鉄本線 土地売却価格査定ツール

山陽電鉄本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山陽電鉄本線の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,950件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山陽電鉄本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山陽電鉄本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山陽電鉄本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山陽電鉄本線 土地価格相場の推移

山陽電鉄本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山陽電鉄本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西代駅 1,871万円 14.3万円/㎡ 76件
板宿駅 2,464万円 16.4万円/㎡ 162件
東須磨駅 4,697万円 20.0万円/㎡ 79件
月見山駅 3,233万円 14.9万円/㎡ 69件
須磨寺駅 3,093万円 16.2万円/㎡ 57件
山陽須磨駅 2,294万円 13.8万円/㎡ 5件
須磨浦公園駅 2,162万円 5.2万円/㎡ 11件
山陽塩屋駅 1,998万円 9.6万円/㎡ 5件
滝の茶屋駅 1,673万円 9.4万円/㎡ 97件
東垂水駅 1,670万円 10.1万円/㎡ 61件
山陽垂水駅 2,100万円 8.8万円/㎡ 1件
霞ヶ丘駅 4,543万円 19.5万円/㎡ 109件
舞子公園駅 24,000万円 18.5万円/㎡ 1件
西舞子駅 3,430万円 13.4万円/㎡ 103件
大蔵谷駅 2,527万円 11.8万円/㎡ 203件
人丸前駅 2,417万円 13.4万円/㎡ 100件
山陽明石駅 1,400万円 6.0万円/㎡ 2件
西新町駅 2,408万円 11.6万円/㎡ 222件
林崎松江海岸駅 2,379万円 8.7万円/㎡ 149件
藤江駅 2,236万円 9.7万円/㎡ 168件
中八木駅 2,333万円 9.2万円/㎡ 248件
江井ヶ島駅 2,339万円 7.4万円/㎡ 143件
西江井ヶ島駅 2,681万円 7.0万円/㎡ 104件
山陽魚住駅 2,807万円 8.2万円/㎡ 120件
東二見駅 1,974万円 7.6万円/㎡ 242件
西二見駅 6,776万円 10.0万円/㎡ 196件
播磨町駅 2,790万円 7.3万円/㎡ 469件
別府駅 2,112万円 6.3万円/㎡ 399件
浜の宮駅 2,033万円 5.7万円/㎡ 496件
尾上の松駅 2,169万円 6.2万円/㎡ 391件
高砂駅 2,576万円 7.0万円/㎡ 182件
荒井駅 2,305万円 6.8万円/㎡ 167件
伊保駅 1,343万円 4.9万円/㎡ 148件
山陽曽根駅 1,984万円 4.6万円/㎡ 220件
大塩駅 1,577万円 4.4万円/㎡ 230件
的形駅 1,694万円 3.9万円/㎡ 94件
八家駅 2,166万円 5.3万円/㎡ 199件
白浜の宮駅 2,214万円 6.3万円/㎡ 343件
妻鹿駅 2,692万円 5.9万円/㎡ 222件
飾磨駅 2,675万円 7.2万円/㎡ 400件
亀山駅 2,807万円 8.5万円/㎡ 206件
手柄駅 4,241万円 10.8万円/㎡ 49件
山陽姫路駅 1,650万円 11.8万円/㎡ 2件

山陽電鉄本線 直近の取引データ

山陽電鉄本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 戎町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:42.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 北町 [map]
月見山駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 天神町 [map]
須磨寺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:8.7万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘 [map]
霞ヶ丘駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 太寺天王町 [map]
人丸前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:21.3万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 北王子町 [map]
西新町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 新明町 [map]
西新町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:140万円 単価:4.0万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:18.5万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 藤江 [map]
藤江駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:9.2万円/㎡