東須磨駅の土地価格相場/兵庫県 山陽電鉄本線

東須磨駅

東須磨駅の土地の価格相場は、坪単価66.0万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 東須磨駅の土地の価格相場は、東須磨駅の土地の取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東須磨駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

東須磨駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 66.0万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 4.7分
  • 専有面積 64.6坪 (213.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで東須磨駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄本線東須磨駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東須磨駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東須磨駅 土地価格相場 最新データ 2025年

東須磨駅の土地の最新の価格相場は、坪単価55.9万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 東須磨駅の土地の価格相場は、東須磨駅の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.9万円/坪
    (前年 99.8万円/坪 前年対比 -44%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 30.2万円/㎡ 前年対比 -44%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 3.2分 前年対比 +87.5%
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
    (前年 37.4坪 前年対比 +215.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年東須磨駅の価格相場を見てみると、坪単価55.9万円/坪と前年の坪単価99.8万円/坪と比較して、-43.9万円44%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年118.0坪 (390.0㎡)と、前年37.4坪 (123.8㎡)から215.5%上昇しています。

東須磨駅 土地売却価格査定ツール

東須磨駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東須磨駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東須磨駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東須磨駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東須磨駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東須磨駅 土地価格相場の推移

東須磨駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東須磨駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戸政町 6,600万円 16.9万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 8,700万円 36.3万円/㎡ 東須磨駅 1分
戸政町 1,800万円 24.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 2,200万円 31.4万円/㎡ 東須磨駅 2分
大手町 3,200万円 29.1万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 3,200万円 10.7万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 4,300万円 41.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
中島町 5,800万円 27.6万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 800万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 1分
大田町 1,200万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 7,000万円 23.3万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 24,000万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 1分
大手町 1,200万円 10.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
月見山町 5,400万円 16.9万円/㎡ 東須磨駅 10分
若木町 22,000万円 23.2万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 3,700万円 29.6万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 2,700万円 25.7万円/㎡ 東須磨駅 4分
中島町 2,000万円 19.0万円/㎡ 東須磨駅 8分
若木町 2,500万円 23.8万円/㎡ 東須磨駅 8分
大田町 5,600万円 22.4万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 3,000万円 27.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 5,700万円 23.8万円/㎡ 東須磨駅 3分
中島町 1,500万円 18.8万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 1,200万円 34.3万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 2,100万円 17.5万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 2,200万円 33.8万円/㎡ 東須磨駅 7分
東町 3,200万円 23.7万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 2,600万円 17.9万円/㎡ 東須磨駅 5分
奥山畑町 300万円 2.6万円/㎡ 東須磨駅 8分
戸政町 8,800万円 22.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 2,600万円 19.3万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 5,300万円 19.6万円/㎡ 東須磨駅 3分
東町 400万円 4.4万円/㎡ 東須磨駅 3分
中島町 2,000万円 14.8万円/㎡ 東須磨駅 7分
大田町 530万円 15.1万円/㎡ 東須磨駅 6分
堀池町 300万円 10.0万円/㎡ 東須磨駅 2分
若木町 3,500万円 23.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 2,500万円 17.2万円/㎡ 東須磨駅 7分
大田町 2,400万円 10.9万円/㎡ 東須磨駅 6分
権現町 500万円 10.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
中島町 530万円 13.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 4,300万円 9.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
若木町 4,100万円 22.2万円/㎡ 東須磨駅 3分
中島町 3,700万円 16.1万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 3,900万円 27.9万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 1,100万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
東町 3,000万円 19.4万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 2,100万円 24.7万円/㎡ 東須磨駅 4分
東町 2,600万円 23.6万円/㎡ 東須磨駅 3分
大手町 1,400万円 14.0万円/㎡ 東須磨駅 3分
権現町 2,400万円 25.3万円/㎡ 東須磨駅 5分
戸政町 2,000万円 10.5万円/㎡ 東須磨駅 8分
戸政町 42,000万円 30.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
大田町 190万円 5.4万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 68,000万円 34.0万円/㎡ 東須磨駅 4分
権現町 2,800万円 29.5万円/㎡ 東須磨駅 5分
東町 150万円 3.3万円/㎡ 東須磨駅 3分
上細沢町 6,000万円 14.6万円/㎡ 東須磨駅 7分
権現町 3,000万円 25.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 2,000万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 5分
戸政町 2,100万円 22.1万円/㎡ 東須磨駅 4分
東町 3,000万円 17.6万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 3,000万円 7.1万円/㎡ 東須磨駅 4分
東町 4,500万円 16.7万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 2,400万円 17.1万円/㎡ 東須磨駅 3分
戎町 3,200万円 21.3万円/㎡ 東須磨駅 6分
若木町 2,100万円 30.0万円/㎡ 東須磨駅 3分
若木町 1,700万円 10.0万円/㎡ 東須磨駅 1分
若木町 1,700万円 18.9万円/㎡ 東須磨駅 1分
戎町 1,400万円 17.5万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 2,700万円 22.5万円/㎡ 東須磨駅 7分
大田町 4,600万円 24.9万円/㎡ 東須磨駅 4分
大手町 2,200万円 13.3万円/㎡ 東須磨駅 4分
戸政町 1,400万円 21.5万円/㎡ 東須磨駅 4分
戎町 720万円 18.0万円/㎡ 東須磨駅 7分
東町 1,200万円 20.0万円/㎡ 東須磨駅 6分
大手町 3,500万円 20.6万円/㎡ 東須磨駅 6分
戸政町 9,300万円 22.7万円/㎡ 東須磨駅 7分
戎町 520万円 10.4万円/㎡ 東須磨駅 4分

東須磨駅 直近の取引データ

東須磨駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 戸政町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:16.9万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:36.3万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市須磨区 戸政町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:24.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:31.4万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市須磨区 大手町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:29.1万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.7万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:41.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市須磨区 中島町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,800万円 単価:27.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市須磨区 若木町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:2低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:800万円 単価:20.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市須磨区 大田町 [map]
東須磨駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡