石蟹駅の土地価格相場/岡山県 JR伯備線

石蟹駅

石蟹駅の土地の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 石蟹駅の土地の価格相場は、石蟹駅の土地の取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石蟹駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

石蟹駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 21.8分
  • 専有面積 179.8坪 (594.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで石蟹駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR伯備線石蟹駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石蟹駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石蟹駅 土地価格相場 最新データ 2025年

石蟹駅の土地の最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 石蟹駅の土地の価格相場は、石蟹駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 5.5万円/坪 前年対比 -41.8%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 1.7万円/㎡ 前年対比 -41.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 10.5分 前年対比 -71.4%
  • 専有面積 127.0坪 (420.0㎡)
    (前年 212.5坪 前年対比 -40.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年石蟹駅の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価5.5万円/坪と比較して、-2.3万円41.8%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年127.0坪 (420.0㎡)と、前年212.5坪 (702.5㎡)から40.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年5.5万円/坪 (1.7万円/㎡)から41.8%低下しています。

石蟹駅 土地売却価格査定ツール

石蟹駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石蟹駅の過去の取引データ2005/10から2025/12の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石蟹駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石蟹駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石蟹駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石蟹駅 土地価格相場の推移

石蟹駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石蟹駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
哲多町矢戸 170万円 1.1万円/㎡ 石蟹駅 2分
石蟹 520万円 1.7万円/㎡ 石蟹駅 6分
哲多町本郷 100万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 1分
正田 1,500万円 1.2万円/㎡ 石蟹駅 16分
正田 1,000万円 4.2万円/㎡ 石蟹駅 23分
哲多町老栄 97万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 1分
哲多町矢戸 590万円 1.2万円/㎡ 石蟹駅 2分
石蟹 40万円 0.0万円/㎡ 石蟹駅 9分
哲多町花木 21万円 0.0万円/㎡ 石蟹駅 30分
正田 1,100万円 0.9万円/㎡ 石蟹駅 20分
正田 1,100万円 3.9万円/㎡ 石蟹駅 21分
哲多町花木 11万円 0.0万円/㎡ 石蟹駅 1分
石蟹 140万円 1.3万円/㎡ 石蟹駅 8分
唐松 40万円 0.3万円/㎡ 石蟹駅 30分
唐松 110万円 0.3万円/㎡ 石蟹駅 30分
正田 800万円 2.6万円/㎡ 石蟹駅 13分
正田 120万円 0.4万円/㎡ 石蟹駅 24分
長屋 300万円 0.7万円/㎡ 石蟹駅 18分
哲多町本郷 150万円 0.4万円/㎡ 石蟹駅 1分
石蟹 150万円 1.2万円/㎡ 石蟹駅 1分
正田 700万円 2.3万円/㎡ 石蟹駅 28分
哲多町本郷 58万円 0.2万円/㎡ 石蟹駅 30分
石蟹 280万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 1分
長屋 70万円 0.6万円/㎡ 石蟹駅 30分
正田 300万円 0.9万円/㎡ 石蟹駅 20分
正田 730万円 4.1万円/㎡ 石蟹駅 19分
石蟹 350万円 1.5万円/㎡ 石蟹駅 3分
正田 2,100万円 3.0万円/㎡ 石蟹駅 21分
石蟹 30万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 6分
正田 880万円 4.4万円/㎡ 石蟹駅 19分
正田 1,200万円 4.6万円/㎡ 石蟹駅 19分
正田 680万円 4.1万円/㎡ 石蟹駅 20分
正田 850万円 4.4万円/㎡ 石蟹駅 19分
正田 600万円 0.9万円/㎡ 石蟹駅 19分
正田 1,400万円 0.9万円/㎡ 石蟹駅 19分
哲多町本郷 420万円 1.6万円/㎡ 石蟹駅 60分
石蟹 450万円 0.5万円/㎡ 石蟹駅 10分
正田 1,200万円 3.6万円/㎡ 石蟹駅 30分
哲多町宮河内 750万円 0.4万円/㎡ 石蟹駅 60分
長屋 100万円 0.2万円/㎡ 石蟹駅 17分
唐松 100万円 0.3万円/㎡ 石蟹駅 30分
石蟹 630万円 2.1万円/㎡ 石蟹駅 4分
石蟹 280万円 0.4万円/㎡ 石蟹駅 6分
正田 790万円 1.6万円/㎡ 石蟹駅 14分
正田 820万円 4.7万円/㎡ 石蟹駅 20分
唐松 50万円 0.2万円/㎡ 石蟹駅 30分
正田 910万円 4.3万円/㎡ 石蟹駅 18分
石蟹 130万円 1.6万円/㎡ 石蟹駅 5分
唐松 290万円 0.5万円/㎡ 石蟹駅 28分
長屋 5万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 24分
石蟹 360万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 8分
石蟹 100万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 5分
石蟹 170万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 6分
石蟹 1,200万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 8分
石蟹 1,300万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 5分
石蟹 980万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 9分
石蟹 290万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 6分
石蟹 850万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 9分
石蟹 1,500万円 1.1万円/㎡ 石蟹駅 6分
石蟹 540万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 6分
石蟹 870万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 9分
石蟹 1,000万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 9分
石蟹 700万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 18分
石蟹 700万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 18分
石蟹 820万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 18分
石蟹 660万円 0.8万円/㎡ 石蟹駅 18分
哲多町老栄 48万円 0.0万円/㎡ 石蟹駅 120分
哲多町矢戸 7万円 0.0万円/㎡ 石蟹駅 120分
哲多町大野 100万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 120分
石蟹 300万円 2.7万円/㎡ 石蟹駅 3分
唐松 50万円 0.1万円/㎡ 石蟹駅 28分
哲多町矢戸 100万円 1.2万円/㎡ 石蟹駅 120分
唐松 110万円 0.3万円/㎡ 石蟹駅 30分
正田 1,500万円 2.8万円/㎡ 石蟹駅 25分
正田 1,100万円 4.2万円/㎡ 石蟹駅 25分

石蟹駅 直近の取引データ

石蟹駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 新見市 哲多町矢戸 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:170万円 単価:1.1万円/㎡
2. 岡山県 新見市 石蟹 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:520万円 単価:1.7万円/㎡
3. 岡山県 新見市 哲多町本郷 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
4. 岡山県 新見市 正田 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,300.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.2万円/㎡
5. 岡山県 新見市 正田 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡
6. 岡山県 新見市 哲多町老栄 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:97万円 単価:0.1万円/㎡
7. 岡山県 新見市 哲多町矢戸 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:500.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:590万円 単価:1.2万円/㎡
8. 岡山県 新見市 石蟹 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:40万円 単価:0.0万円/㎡
9. 岡山県 新見市 哲多町花木 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:21万円 単価:0.0万円/㎡
10. 岡山県 新見市 正田 [map]
石蟹駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:0.9万円/㎡