JR牟岐線の土地価格相場/徳島県

JR牟岐線

JR牟岐線の土地の価格相場は、坪単価16.8万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 JR牟岐線の土地の価格相場は、JR牟岐線の土地の取引事例5,438件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR牟岐線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR牟岐線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.8万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.5分
  • 専有面積 111.9坪 (370.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,438件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,438件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR牟岐線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県JR牟岐線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR牟岐線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR牟岐線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR牟岐線の土地の最新の価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 JR牟岐線の土地の価格相場は、JR牟岐線の土地の取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.3万円/坪
    (前年 15.6万円/坪 前年対比 -1.9%
  • 平米単価 4.6万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -2.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 17.4分 前年対比 +1.7%
  • 専有面積 104.5坪 (345.4㎡)
    (前年 112.5坪 前年対比 -7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 74件
    (前年 201件 前年対比 -63.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR牟岐線の価格相場を見てみると、坪単価15.3万円/坪と前年の坪単価15.6万円/坪と比較して、-0.3万円1.9%下降しています。 取引事例は、2025年74件と前年の201件から63.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年17.7分と、前年17.4分から1.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年104.5坪 (345.4㎡)と、前年112.5坪 (371.9㎡)から7.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)と、前年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)から1.9%低下しています。

JR牟岐線 土地売却価格査定ツール

JR牟岐線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR牟岐線の過去の取引データ2005/10から2025/12の5,438件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR牟岐線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR牟岐線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR牟岐線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR牟岐線 土地価格相場の推移

JR牟岐線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR牟岐線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
徳島駅 2,410万円 8.2万円/㎡ 1,206件
阿波富田駅 2,494万円 8.6万円/㎡ 409件
二軒屋駅 1,829万円 7.1万円/㎡ 295件
文化の森駅 1,533万円 5.0万円/㎡ 593件
地蔵橋駅 1,343万円 4.4万円/㎡ 318件
中田駅 1,347万円 3.9万円/㎡ 366件
南小松島駅 1,323万円 3.5万円/㎡ 287件
阿波赤石駅 943万円 2.2万円/㎡ 167件
立江駅 849万円 2.5万円/㎡ 52件
羽ノ浦駅 1,225万円 3.5万円/㎡ 462件
西原駅 672万円 2.3万円/㎡ 58件
阿波中島駅 971万円 2.5万円/㎡ 123件
阿南駅 1,578万円 3.5万円/㎡ 449件
見能林駅 1,059万円 2.9万円/㎡ 126件
阿波橘駅 1,671万円 2.9万円/㎡ 94件
桑野駅 543万円 1.4万円/㎡ 184件
新野駅 787万円 1.7万円/㎡ 38件
阿波福井駅 638万円 1.6万円/㎡ 32件
由岐駅 464万円 1.6万円/㎡ 18件
木岐駅 390万円 1.9万円/㎡ 2件
北河内駅 287万円 0.5万円/㎡ 10件
日和佐駅 789万円 2.2万円/㎡ 35件
辺川駅 930万円 0.9万円/㎡ 2件
牟岐駅 459万円 1.8万円/㎡ 33件
浅川駅 278万円 1.0万円/㎡ 16件
阿波海南駅 391万円 1.1万円/㎡ 63件

JR牟岐線 直近の取引データ

JR牟岐線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.6万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 住吉 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.2万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 出来島本町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:13.8万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 中前川町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:14.3万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 中前川町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,900万円 単価:13.5万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 西大工町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:12.1万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 上八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.3万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.0万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.7万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:470万円 単価:3.4万円/㎡