JR南武線の土地価格相場/東京都

JR南武線

JR南武線の土地の価格相場は、坪単価98.3万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 JR南武線の土地の価格相場は、JR南武線の土地の取引事例1,797件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR南武線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR南武線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 98.3万円/坪
  • 平米単価 29.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.1分
  • 専有面積 75.5坪 (249.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,797件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,797件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR南武線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都JR南武線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR南武線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR南武線 土地価格相場 最新データ 2025年

JR南武線の土地の最新の価格相場は、坪単価94.7万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 JR南武線の土地の価格相場は、JR南武線の土地の取引事例17件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.7万円/坪
    (前年 111.8万円/坪 前年対比 -15.3%
  • 平米単価 28.6万円/㎡
    (前年 33.8万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.4分
    (前年 10.9分 前年対比 +13.8%
  • 専有面積 54.1坪 (178.8㎡)
    (前年 69.4坪 前年対比 -22%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 17件
    (前年 87件 前年対比 -80.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ17件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR南武線の価格相場を見てみると、坪単価94.7万円/坪と前年の坪単価111.8万円/坪と比較して、-17.1万円15.3%下降しています。 取引事例は、2025年17件と前年の87件から80.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.4分と、前年10.9分から13.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年54.1坪 (178.8㎡)と、前年69.4坪 (229.5㎡)から22%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年94.7万円/坪 (28.6万円/㎡)と、前年111.8万円/坪 (33.8万円/㎡)から15.3%低下しています。

JR南武線 土地売却価格査定ツール

JR南武線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR南武線の過去の取引データ2005/10から2025/12の1,797件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR南武線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR南武線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR南武線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR南武線 土地価格相場の推移

JR南武線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR南武線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
矢野口駅 4,867万円 26.2万円/㎡ 123件
稲城長沼駅 4,763万円 23.9万円/㎡ 152件
南多摩駅 9,675万円 22.1万円/㎡ 39件
府中本町駅 10,619万円 30.0万円/㎡ 71件
西府駅 8,526万円 27.0万円/㎡ 147件
分倍河原駅 6,078万円 30.2万円/㎡ 196件
谷保駅 6,733万円 23.2万円/㎡ 280件
矢川駅 8,062万円 25.5万円/㎡ 145件
西国立駅 7,467万円 29.4万円/㎡ 125件
立川駅 9,718万円 38.2万円/㎡ 519件

JR南武線 直近の取引データ

JR南武線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,700万円 単価:24.8万円/㎡
2. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:32.3万円/㎡
3. 東京都 稲城市 矢野口 [map]
矢野口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
4. 東京都 府中市 四谷 [map]
谷保駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡
5. 東京都 立川市 柴崎町 [map]
立川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
6. 東京都 稲城市 大丸 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 東京都 稲城市 押立 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:27.9万円/㎡
8. 東京都 稲城市 東長沼 [map]
稲城長沼駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
9. 東京都 府中市 南町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:10.5万円/㎡
10. 東京都 府中市 美好町 [map]
分倍河原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:36.6万円/㎡