京王線の土地価格相場/東京都

京王線

京王線の土地の価格相場は、坪単価119.4万円/坪、平米単価36.1万円/㎡です。 京王線の土地の価格相場は、京王線の土地の取引事例6,713件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京王線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

京王線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 119.4万円/坪
  • 平米単価 36.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.3分
  • 専有面積 66.4坪 (219.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,713件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,713件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで京王線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都京王線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京王線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

京王線 土地価格相場 最新データ 2025年

京王線の土地の最新の価格相場は、坪単価136.4万円/坪、平米単価41.3万円/㎡です。 京王線の土地の価格相場は、京王線の土地の取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.4万円/坪
    (前年 152.4万円/坪 前年対比 -10.5%
  • 平米単価 41.3万円/㎡
    (前年 46.1万円/㎡ 前年対比 -10.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 11.3分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 59.1坪 (195.4㎡)
    (前年 54.7坪 前年対比 +8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 56件
    (前年 281件 前年対比 -80.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年京王線の価格相場を見てみると、坪単価136.4万円/坪と前年の坪単価152.4万円/坪と比較して、-16万円10.5%下降しています。 取引事例は、2025年56件と前年の281件から80.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.6分と、前年11.3分から2.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年136.4万円/坪 (41.3万円/㎡)と、前年152.4万円/坪 (46.1万円/㎡)から10.5%低下しています。

京王線 土地売却価格査定ツール

京王線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京王線の過去の取引データ2005/10から2025/12の6,713件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京王線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京王線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京王線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京王線 土地価格相場の推移

京王線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京王線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
新宿駅 33,182万円 165.5万円/㎡ 27件
笹塚駅 8,702万円 71.2万円/㎡ 245件
代田橋駅 7,169万円 54.4万円/㎡ 175件
明大前駅 10,342万円 64.1万円/㎡ 93件
下高井戸駅 7,632万円 59.5万円/㎡ 128件
桜上水駅 8,720万円 49.1万円/㎡ 155件
上北沢駅 8,121万円 50.9万円/㎡ 173件
八幡山駅 9,295万円 47.8万円/㎡ 139件
芦花公園駅 10,273万円 45.7万円/㎡ 139件
千歳烏山駅 9,705万円 49.8万円/㎡ 439件
仙川駅 8,395万円 34.7万円/㎡ 717件
つつじヶ丘駅 7,706万円 32.6万円/㎡ 411件
柴崎駅 6,294万円 34.3万円/㎡ 148件
国領駅 7,759万円 36.3万円/㎡ 163件
布田駅 7,057万円 32.5万円/㎡ 183件
調布駅 7,351万円 36.4万円/㎡ 538件
西調布駅 5,878万円 30.9万円/㎡ 195件
飛田給駅 6,355万円 31.4万円/㎡ 122件
武蔵野台駅 7,037万円 27.6万円/㎡ 84件
多磨霊園駅 6,706万円 28.8万円/㎡ 136件
東府中駅 6,281万円 33.4万円/㎡ 223件
府中駅 8,959万円 42.2万円/㎡ 321件
分倍河原駅 6,078万円 30.2万円/㎡ 196件
中河原駅 6,632万円 24.5万円/㎡ 246件
聖蹟桜ヶ丘駅 4,526万円 19.3万円/㎡ 346件
百草園駅 3,568万円 14.9万円/㎡ 148件
高幡不動駅 4,128万円 20.3万円/㎡ 194件
南平駅 2,808万円 14.4万円/㎡ 109件
平山城址公園駅 2,938万円 14.3万円/㎡ 113件
長沼駅 2,794万円 12.9万円/㎡ 88件
北野駅 3,879万円 12.9万円/㎡ 204件
京王八王子駅 8,522万円 22.2万円/㎡ 115件

京王線 直近の取引データ

京王線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 杉並区 和泉 [map]
代田橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:70.0万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 松原 [map]
明大前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:7,500万円 単価:100.0万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 八幡山 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:48.5万円/㎡
4. 東京都 杉並区 下高井戸 [map]
上北沢駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:93.8万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 北烏山 [map]
千歳烏山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:68.9万円/㎡
6. 東京都 調布市 西つつじケ丘 [map]
つつじヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:45.6万円/㎡
7. 東京都 調布市 菊野台 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:54.5万円/㎡
8. 東京都 調布市 柴崎 [map]
柴崎駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
9. 東京都 調布市 小島町 [map]
調布駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:52.3万円/㎡
10. 東京都 府中市 押立町 [map]
飛田給駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:29,000万円 単価:29.0万円/㎡