都営三田線の土地価格相場/東京都

都営三田線

都営三田線の土地の価格相場は、坪単価243.4万円/坪、平米単価73.6万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例2,854件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都営三田線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

都営三田線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 243.4万円/坪
  • 平米単価 73.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 52.5坪 (173.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,854件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,854件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで都営三田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都都営三田線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都営三田線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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都営三田線 土地価格相場 最新データ 2025年

都営三田線の土地の最新の価格相場は、坪単価486.2万円/坪、平米単価147.1万円/㎡です。 都営三田線の土地の価格相場は、都営三田線の土地の取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 486.2万円/坪
    (前年 345.4万円/坪 前年対比 +40.8%
  • 平米単価 147.1万円/㎡
    (前年 104.5万円/㎡ 前年対比 +40.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.4分
    (前年 7.2分 前年対比 +2.8%
  • 専有面積 41.5坪 (137.3㎡)
    (前年 49.7坪 前年対比 -16.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 35件
    (前年 151件 前年対比 -76.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年都営三田線の価格相場を見てみると、坪単価486.2万円/坪と前年の坪単価345.4万円/坪と比較して、+140.8万円40.8%上昇しています。 取引事例は、2025年35件と前年の151件から76.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年486.2万円/坪 (147.1万円/㎡)と、前年345.4万円/坪 (104.5万円/㎡)から40.8%上昇しています。

都営三田線 土地売却価格査定ツール

都営三田線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都営三田線の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,854件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都営三田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都営三田線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都営三田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都営三田線 土地価格相場の推移

都営三田線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都営三田線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
目黒駅 14,928万円 92.6万円/㎡ 181件
白金台駅 40,036万円 131.2万円/㎡ 76件
白金高輪駅 16,961万円 123.2万円/㎡ 117件
三田駅 51,760万円 215.5万円/㎡ 23件
芝公園駅 43,400万円 228.2万円/㎡ 5件
御成門駅 281,852万円 406.6万円/㎡ 25件
内幸町駅 75,750万円 501.6万円/㎡ 8件
大手町駅 39,571万円 214.4万円/㎡ 7件
神保町駅 28,209万円 194.6万円/㎡ 34件
水道橋駅 23,772万円 173.1万円/㎡ 23件
春日駅 11,201万円 96.7万円/㎡ 161件
白山駅 10,296万円 91.3万円/㎡ 137件
千石駅 11,166万円 86.6万円/㎡ 239件
巣鴨駅 13,424万円 87.0万円/㎡ 173件
西巣鴨駅 10,710万円 57.8万円/㎡ 242件
新板橋駅 7,773万円 50.0万円/㎡ 102件
板橋区役所前駅 6,654万円 51.9万円/㎡ 155件
板橋本町駅 9,715万円 46.8万円/㎡ 250件
本蓮沼駅 6,779万円 40.1万円/㎡ 204件
志村坂上駅 16,563万円 43.5万円/㎡ 120件
志村三丁目駅 9,222万円 35.3万円/㎡ 128件
蓮根駅 6,128万円 39.6万円/㎡ 113件
西台駅 18,782万円 42.8万円/㎡ 81件
高島平駅 10,303万円 33.3万円/㎡ 65件
新高島平駅 9,829万円 35.2万円/㎡ 74件
西高島平駅 9,169万円 29.7万円/㎡ 111件

都営三田線 直近の取引データ

都営三田線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 本郷 [map]
春日駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
2. 東京都 文京区 白山 [map]
白山駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:43,000万円 単価:130.3万円/㎡
3. 東京都 豊島区 駒込 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:9,200万円 単価:55.8万円/㎡
4. 東京都 豊島区 巣鴨 [map]
巣鴨駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:100,000万円 単価:222.2万円/㎡
5. 東京都 板橋区 清水町 [map]
板橋本町駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:72.9万円/㎡
6. 東京都 板橋区 相生町 [map]
志村三丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:81.3万円/㎡
7. 東京都 品川区 上大崎 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:130.8万円/㎡
8. 東京都 目黒区 目黒 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.5万円/㎡
9. 東京都 目黒区 目黒 [map]
目黒駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:170.0万円/㎡
10. 東京都 品川区 上大崎 [map]
白金台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,800万円 単価:145.0万円/㎡