松阪市の住宅・戸建て価格相場/三重県

松阪市

松阪市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.1万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 松阪市の住宅・戸建ての価格相場は、松阪市の住宅・戸建ての取引事例2,835件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松阪市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松阪市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.1万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 106.0坪 (350.5㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 取引事例 2,835件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,835件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松阪市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県松阪市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松阪市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松阪市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

松阪市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価5.9万円/㎡です。 松阪市の住宅・戸建ての価格相場は、松阪市の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.7万円/坪
    (前年 17.8万円/坪 前年対比 +10.7%
  • 平米単価 5.9万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 +9.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.4分
    (前年 18.5分 前年対比 +10.3%
  • 専有面積 109.7坪 (362.6㎡)
    (前年 112.8坪 前年対比 -2.7%
  • 延床面積 51.2坪 (169.2㎡)
    (前年 50.5坪 前年対比 +1.4%
  • 取引事例 91件
    (前年 230件 前年対比 -60.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年松阪市の価格相場を見てみると、坪単価19.7万円/坪と前年の坪単価17.8万円/坪と比較して、+1.9万円10.7%上昇しています。 取引事例は、2025年91件と前年の230件から60.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.4分と、前年18.5分から10.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年109.7坪 (362.6㎡)と、前年112.8坪 (373.0㎡)から2.7%低下しています。

松阪市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松阪市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松阪市の過去の取引データ2005/10から2025/12の2,835件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松阪市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松阪市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松阪市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松阪市 住宅・戸建て価格相場の推移

松阪市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松阪市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上ノ庄町 565万円 0.8万円/㎡ 2件
上七見町 325万円 0.5万円/㎡ 2件
上川町 2,380万円 3.4万円/㎡ 45件
上蛸路町 180万円 0.5万円/㎡ 1件
下村町 2,113万円 8.3万円/㎡ 101件
下蛸路町 273万円 0.4万円/㎡ 4件
中万町 2,264万円 7.5万円/㎡ 7件
中央町 4,142万円 6.7万円/㎡ 20件
中林町 1,793万円 8.9万円/㎡ 56件
中町 1,810万円 8.0万円/㎡ 5件
中道町 1,693万円 7.4万円/㎡ 12件
丹生寺町 718万円 2.0万円/㎡ 8件
久保田町 3,933万円 13.7万円/㎡ 12件
久保町 1,912万円 6.1万円/㎡ 204件
久米町 2,877万円 9.0万円/㎡ 26件
乙部町 150万円 0.4万円/㎡ 1件
五主町 557万円 3.0万円/㎡ 30件
五十鈴町 1,013万円 3.3万円/㎡ 3件
五反田町 2,570万円 12.2万円/㎡ 37件
五月町 1,945万円 8.9万円/㎡ 10件
井口中町 293万円 1.0万円/㎡ 2件
井村町 3,200万円 14.4万円/㎡ 4件
京町 1,394万円 6.4万円/㎡ 33件
伊勢寺町 617万円 1.2万円/㎡ 3件
光町 1,048万円 3.3万円/㎡ 30件
八太町 850万円 1.6万円/㎡ 2件
八重田町 880万円 2.0万円/㎡ 1件
六呂木町 10万円 0.0万円/㎡ 1件
六根町 250万円 0.3万円/㎡ 2件
六軒町 190万円 1.2万円/㎡ 1件
内五曲町 1,815万円 8.0万円/㎡ 15件
出間町 260万円 0.4万円/㎡ 1件
勢津町 100万円 0.6万円/㎡ 1件
南町 1,198万円 4.5万円/㎡ 10件
南虹が丘町 1,951万円 10.1万円/㎡ 17件
和屋町 1,063万円 5.0万円/㎡ 6件
垣内田町 255万円 0.7万円/㎡ 2件
垣鼻町 1,301万円 5.2万円/㎡ 58件
塚本町 2,175万円 5.8万円/㎡ 22件
外五曲町 1,476万円 5.9万円/㎡ 8件
大口町 3,352万円 3.2万円/㎡ 31件
大垣内町 300万円 0.6万円/㎡ 1件
大塚町 4,475万円 5.6万円/㎡ 4件
大平尾町 330万円 1.7万円/㎡ 1件
大河内町 360万円 0.8万円/㎡ 1件
大津町 1,902万円 6.8万円/㎡ 39件
大石町 412万円 0.8万円/㎡ 6件
大足町 1,199万円 4.8万円/㎡ 7件
大阿坂町 955万円 1.7万円/㎡ 4件
大黒田町 1,955万円 8.4万円/㎡ 146件
嬉野一志町 485万円 2.5万円/㎡ 10件
嬉野上小川町 20万円 0.1万円/㎡ 1件
嬉野上野町 805万円 2.0万円/㎡ 4件
嬉野下之庄町 1,453万円 2.8万円/㎡ 6件
嬉野中川新町 3,861万円 15.7万円/㎡ 33件
嬉野中川町 2,482万円 10.2万円/㎡ 56件
嬉野八田町 967万円 4.9万円/㎡ 3件
嬉野宮古町 145万円 0.4万円/㎡ 2件
嬉野宮野町 600万円 1.5万円/㎡ 1件
嬉野島田町 800万円 1.1万円/㎡ 1件
嬉野川北町 778万円 1.2万円/㎡ 4件
嬉野川原木造町 550万円 0.6万円/㎡ 1件
嬉野平生町 618万円 3.2万円/㎡ 10件
嬉野新屋庄町 850万円 1.1万円/㎡ 4件
嬉野森本町 1,053万円 1.2万円/㎡ 6件
嬉野権現前町 2,625万円 10.9万円/㎡ 4件
嬉野津屋城町 656万円 3.4万円/㎡ 25件
嬉野田村町 922万円 1.6万円/㎡ 4件
嬉野町 2,555万円 10.6万円/㎡ 11件
嬉野神ノ木町 693万円 3.4万円/㎡ 8件
嬉野算所町 2,355万円 2.2万円/㎡ 6件
嬉野薬王寺町 493万円 1.0万円/㎡ 3件
嬉野見永町 285万円 0.9万円/㎡ 2件
嬉野野田町 2,252万円 11.8万円/㎡ 26件
嬉野釜生田町 42万円 0.6万円/㎡ 1件
嬉野須賀町 1,809万円 8.2万円/㎡ 8件
嬉野須賀領町 1,166万円 6.4万円/㎡ 8件
嬉野黒田町 1,935万円 8.1万円/㎡ 23件
嬉野黒野町 747万円 1.0万円/㎡ 3件
宝塚町 1,168万円 5.7万円/㎡ 28件
宮町 2,256万円 4.1万円/㎡ 22件
射和町 1,621万円 3.6万円/㎡ 12件
小津町 2,195万円 8.6万円/㎡ 17件
小片野町 453万円 1.1万円/㎡ 15件
小舟江町 1,400万円 7.4万円/㎡ 5件
小野江町 1,939万円 6.2万円/㎡ 15件
小野町 323万円 0.9万円/㎡ 3件
小阿坂町 1,324万円 1.5万円/㎡ 7件
小黒田町 1,064万円 5.4万円/㎡ 24件
山室町 2,651万円 8.1万円/㎡ 37件
岡山町 1,300万円 2.7万円/㎡ 2件
岡本町 1,728万円 2.2万円/㎡ 5件
岩内町 20万円 0.0万円/㎡ 1件
川井町 2,185万円 10.1万円/㎡ 90件
市場庄町 3,354万円 4.5万円/㎡ 12件
平成町 1,484万円 6.2万円/㎡ 52件
平生町 1,400万円 4.2万円/㎡ 1件
幸生町 1,600万円 2.3万円/㎡ 4件
広瀬町 725万円 1.4万円/㎡ 4件
広陽町 92,000万円 46.0万円/㎡ 2件
庄町 400万円 1.1万円/㎡ 1件
後山町 70万円 0.1万円/㎡ 1件
御殿山町 589万円 2.7万円/㎡ 10件
御麻生薗町 580万円 0.8万円/㎡ 5件
愛宕町 710万円 6.2万円/㎡ 16件
挽木町 65万円 0.5万円/㎡ 2件
新屋敷町 55万円 0.2万円/㎡ 2件
新座町 307万円 2.9万円/㎡ 6件
新松ヶ島町 912万円 3.4万円/㎡ 18件
新町 1,396万円 3.9万円/㎡ 11件
日丘町 872万円 3.7万円/㎡ 34件
日野町 2,349万円 9.3万円/㎡ 8件
早馬瀬町 3,067万円 16.9万円/㎡ 3件
星合町 1,708万円 6.3万円/㎡ 6件
春日町 1,087万円 6.4万円/㎡ 30件
曲町 662万円 0.9万円/㎡ 6件
曽原町 3,678万円 7.8万円/㎡ 39件
朝日町 8,300万円 17.7万円/㎡ 4件
朝田町 290万円 1.3万円/㎡ 1件
末広町 1,475万円 6.8万円/㎡ 8件
本町 981万円 7.5万円/㎡ 8件
東久保町 155万円 0.3万円/㎡ 2件
東町 1,028万円 4.3万円/㎡ 16件
東黒部町 1,250万円 1.3万円/㎡ 3件
松ヶ島町 1,570万円 4.5万円/㎡ 15件
松名瀬町 1,200万円 3.4万円/㎡ 1件
松崎浦町 1,659万円 2.1万円/㎡ 11件
柚原町 62万円 0.3万円/㎡ 5件
桂瀬町 300万円 0.3万円/㎡ 1件
桜町 1,698万円 4.8万円/㎡ 25件
横地町 415万円 1.3万円/㎡ 2件
櫛田町 1,084万円 4.6万円/㎡ 11件
殿町 1,371万円 6.7万円/㎡ 25件
泉町 2,259万円 9.9万円/㎡ 10件
法田町 350万円 0.4万円/㎡ 1件
深長町 2,572万円 1.8万円/㎡ 6件
清生町 981万円 4.0万円/㎡ 11件
湊町 407万円 4.4万円/㎡ 5件
猟師町 1,593万円 1.7万円/㎡ 4件
甚目町 910万円 4.4万円/㎡ 10件
田原町 1,751万円 8.9万円/㎡ 31件
田村町 1,772万円 6.6万円/㎡ 41件
町平尾町 477万円 2.6万円/㎡ 7件
白粉町 1,035万円 6.7万円/㎡ 6件
矢津町 420万円 1.4万円/㎡ 3件
石津町 1,604万円 6.8万円/㎡ 26件
稲木町 854万円 2.1万円/㎡ 9件
立田町 3,720万円 2.8万円/㎡ 5件
立野町 1,810万円 8.8万円/㎡ 5件
笠松町 775万円 2.6万円/㎡ 4件
笹川町 615万円 1.2万円/㎡ 2件
美濃田町 680万円 0.9万円/㎡ 3件
肥留町 1,708万円 7.8万円/㎡ 19件
舞出町 1,115万円 5.0万円/㎡ 10件
船江町 2,240万円 5.5万円/㎡ 37件
若葉町 2,910万円 11.5万円/㎡ 10件
茅原町 590万円 1.4万円/㎡ 5件
茶与町 1,278万円 5.4万円/㎡ 5件
荒木町 2,169万円 7.5万円/㎡ 6件
菅生町 1,345万円 2.4万円/㎡ 4件
萌木町 2,775万円 13.3万円/㎡ 4件
藤之木町 620万円 1.5万円/㎡ 1件
虹が丘町 1,181万円 5.4万円/㎡ 29件
西之庄町 1,058万円 4.9万円/㎡ 8件
西町 1,961万円 9.9万円/㎡ 18件
西肥留町 2,025万円 1.6万円/㎡ 2件
西野町 800万円 1.5万円/㎡ 6件
西黒部町 653万円 1.0万円/㎡ 6件
豊原町 1,124万円 4.4万円/㎡ 37件
辻原町 150万円 0.9万円/㎡ 1件
郷津町 2,456万円 10.0万円/㎡ 24件
鎌田町 2,321万円 5.4万円/㎡ 41件
長月町 20,933万円 11.9万円/㎡ 3件
阪内町 603万円 1.5万円/㎡ 4件
阿形町 2,303万円 9.2万円/㎡ 4件
飯南町上仁柿 800万円 1.8万円/㎡ 1件
飯南町下仁柿 75万円 0.1万円/㎡ 2件
飯南町向粥見 1,130万円 1.1万円/㎡ 5件
飯南町有間野 237万円 0.6万円/㎡ 3件
飯南町横野 160万円 0.5万円/㎡ 3件
飯南町深野 761万円 1.9万円/㎡ 7件
飯南町粥見 358万円 1.0万円/㎡ 24件
飯福田町 70万円 0.2万円/㎡ 1件
飯高町七日市 490万円 1.3万円/㎡ 4件
飯高町下滝野 855万円 1.9万円/㎡ 4件
飯高町乙栗子 300万円 0.9万円/㎡ 1件
飯高町宮前 348万円 0.7万円/㎡ 10件
飯高町宮本 295万円 0.7万円/㎡ 2件
飯高町富永 287万円 0.7万円/㎡ 3件
飯高町栃谷 300万円 1.1万円/㎡ 1件
飯高町森 468万円 0.8万円/㎡ 11件
飯高町波瀬 560万円 0.6万円/㎡ 3件
飯高町田引 243万円 0.3万円/㎡ 3件
飯高町粟野 330万円 0.2万円/㎡ 1件
飯高町赤桶 134万円 0.4万円/㎡ 4件
駅部田町 1,618万円 6.8万円/㎡ 187件
高木町 2,500万円 6.8万円/㎡ 1件
高町 3,532万円 10.4万円/㎡ 49件
高須町 17,738万円 8.9万円/㎡ 4件
魚町 1,054万円 5.3万円/㎡ 9件
魚見町 470万円 0.8万円/㎡ 1件
黒田町 622万円 4.2万円/㎡ 5件

松阪市 直近の取引データ

松阪市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 松阪市 郷津町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.8万円/㎡
2. 三重県 松阪市 小黒田町 [map]
東松阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:3.5万円/㎡
3. 三重県 松阪市 桜町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
4. 三重県 松阪市 桜町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.2万円/㎡
5. 三重県 松阪市 桜町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.9万円/㎡
6. 三重県 松阪市 塚本町 [map]
松ヶ崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:380万円 単価:2.3万円/㎡
7. 三重県 松阪市 嬉野黒田町 [map]
伊勢中川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.1万円/㎡
8. 三重県 松阪市 嬉野黒田町 [map]
伊勢中川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:12.9万円/㎡
9. 三重県 松阪市 川井町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.5万円/㎡
10. 三重県 松阪市 駅部田町 [map]
松阪駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡